Рынок зарубежной курортной недвижимости восстанавливается после кризиса

Глобальный экономический кризис пагубно отразился на крупнейших рынках курортной недвижимости. Объемы продаж недвижимости на Лазурном Берегу, Карибских островах, в Альпах, до кризиса неизменно привлекавших инвесторов, в предыдущие годы значительно сократились, и лишь с 2013 года началось постепенное восстановление этих рынков. Экспертами международной компании Savills, являющейся одним из наиболее известных брендов в сфере недвижимости, прогнозируется рост объема продаж на протяжении этого года на 10%, а за следующие пять лет он должен достичь пикового уровня. Также вы можете приобрести недвижимость в греции недорого на сайте realtygreece.ru.

Наиболее привлекательными для инвесторов являются рынки стран и регионов, где предложения качественного, престижного жилья ограничены, это Карибы, Балеарские острова, Тоскана. В престижных районах Ибицы цены уже сегодня достигли докризисного уровня. Среди факторов, влияющих на восстановление спроса на курортное жилье, называют рост цен на недвижимость в крупных мегаполисах. Престижные курорты, пока не поднявшие цены на недвижимость, являются выгодной и более доступной альтернативой мегаполисам. Возвращение на рынок инвесторов и увеличение оборотных средств за счет их капиталов, наблюдающееся после кризиса, также способствует повышению интереса к курортной недвижимости.

На фоне низких ставок по ипотечным кредитам это еще более объяснимо. Для иностранных инвесторов вложение денег в курортную недвижимость имеет дополнительные преимущества, поскольку законодательство ряда стран предусматривает предоставление статуса резидента и вида на жительство лицам, приобретшим здесь недвижимость на достаточно крупную сумму. Например, в Португалии для преодоления последствий кризиса была введена «золотая виза» — получение ВНЗ через инвестиции в недвижимость. В рамках этой программы здесь активно приобретают недвижимость жители Китая, а также русские, британцы.